Alanya Homes logo

Новости

О НАС

О КОМПАНИИ

Учредители компании Alanya Homes уже более 10 лет на рынке недвижимости. За годы упорного труда и успешной работы на рынке недвижимости Турции, компания зарекомендовала себя как надежного партнера с безупречной репутацией. В портфолио нашей компании размещены как собственные объекты, так и предложения от других строительных компаний Турции, с которыми мы сотрудничаем на партнерских условиях. На нашем сайте размещены объекты с ценами непосредственно от застройщиков с разными ценовыми сегментами, от эконом до...

КРАСНАЯ БАШНЯ - СИМВОЛ ГОРОДА АЛАНЬЯ

А вы знали, что одной из главных достопримечательностей города Алания является Красная башня – Кызыл Куле?

Красная Башня является символом Алании и даже изображена на флаге города. Башня расположена в порту, раньше она служила защитой для гавани. В 1226 году, после того как сельджуки завоевали Аланию, их султан — Ала-ад-дином Кей-Кубад отдал приказ возвести сторожевую башню Кызыл Куле. Восьмиугольная башня у основания составляет 29 метров, высота 33 метра. Даже сегодня башня...

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТУРЦИИ В 2019 ГОДУ

В 2019 году в Турции есть все предпосылки для возобновления роста продаж на недвижимость, поэтому самое время обратить инвесторам внимание на вложение своих инвестиций именно в турецкий рынок недвижимости.
Почему же стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Первая причина — это закон о снижении размера инвестиций при покупке недвижимости для получения гражданства в Турции и рост продаж.
Если раньше, чтобы получить турецкое гражданство, нужно было купить недвижимость не менее чем на 1 миллион долларов, то в...

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ШКОЛЫ АЛАНЬИ

В муниципальных школах все предметы преподают только на турецком языке. В классах 30-40 учеников. В таких школах обычно немного русскоязычных детей: в среднем, по 2-5 ребенка в каждом классе. Иностранные языки начинают преподавать в 4-м классе. Столовых нет, есть только
платные кафе. Оснащение техникой в школах Алании удовлетворительное, можно сравнить с нашими обычными школами : где-то есть школы достаточно хорошие (компьютеры, проекторы в классах, электронные доски), а где-то совсем простые школы. Во всех...

ПОЧЕМУ ТУРЦИЯ?

  • эффективная государственная политика в плане привлечения иностранных инвестиций;
  • возможность получения ипотечного кредита для иностранцев – в турецких банках;
  • сравнительно невысокая стоимость земельных участков в прибрежных – морских зонах относительно аналогичных земель в курортных зонах Испании, Италии, Греции;
  • выгодное географическое положение Турции на карте мира;
  • великолепный климат , большое количество солнечных дней в году, мягкая зима;
  • шикарная природа ( практически во всех районах Турции), леса, горы, реки и озера, теплые моря , пляжи на любой...

ПЕНСИЯ В ТУРЦИИ

  • минимальная пенсия сотрудника частого сектора – 2522 TL
  • минимальная пенсия чиновника – 2379 TL

Пенсионный возраст зависит от года начала трудового стажа. По причине постоянных реформ он часто меняется (в сторону повышения). На данный момент:
– 7200 дней стажа и 65 лет для мужчин
– 7200 дней и 60 лет для женщин

Может ли иностранец получать пенсию в Турции?

Да, может. Для этого нужно проработать на территории страны официально определенный срок. А точнее...

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (TAPU)

ТАПУ (TAPU) – документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости

1.       Адрес недвижимости.

2-4.    Адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость.

5.       Фотография паспортного формата владельца - собственника.

6-7.    Регистрационная информация в Кадастровом Управлении: Ada No, Parsel No.

8.        Общая площадь участка.

9(11).  Наименование земельного участка: Niteliği – разное (это может быть здание, земля, свободные земли или сельскохозяйственные угодья).

10.      ...

ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО

 Получение турецкого гражданства

Mиграционная политика Турции считается одной из самых либеральных. Оформление документов занимает относительно немного времени. С каждым годом эта страна становится все более и более привлекательной для иностранцев, которые со временем становятся гордыми обладателями паспорта гражданина Турции. Отправляясь в Турцию на отдых, подумайте: может быть, стоит остаться здесь навсегда?

Как получить турецкое гражданство?

ПО ПРАВУ РОЖДЕНИЯ: Факт рождения на территории Турции не предусматривает автоматическое получение гражданства. Исключение: Ребенок, родившийся от неизвестных...

БИРЮЗОВАЯ КАРТА (TURKUAZ KART)

 Бирюзовая карта (TURKUAZ KART) — это документ, который выдается высококвалифицированным иностранным рабочим,тем кто принесет Турции несомненную пользу, сделав вклад в ее техническое и научное развитие, в национальную экономику.
Для того, чтобы получить Turquoise card, следует подать заявку установленного образца в министерство труда Турции. В ней нужно будет указать сферу деятельности и опыт работы, профессиональную квалификацию и образование. Кроме того, обязательным условием является и знание турецкого языка.
За каждый из пунктов заявки начисляется определенное количество баллов....

АЛАНЬЯ

Аланья считается самым теплым из всех крупных городов Турции. Среднегодовая температура в ней составляет +20 °C, а летом средняя температура воздуха колеблется в пределах +35-36 °C. Пляжный сезон в городе рекордно долгий – начинается в марте и заканчивается в середине ноября.

В состав Алании входит несколько по-своему привлекательных районов. К примеру, район Махмутлар в Аланье, удаленный от центра города на 15 километров, отличается тихой, спокойной обстановкой, многочисленными зелеными насаждениями, пляжами и достаточной инфраструктурой. Центр Аланьи подходит...

ПОКУПКА АВТОМОБИЛЯ В ТУРЦИИ

ГДЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ АВТОМОБИЛЬ В ТУРЦИИ

Вариантов покупки машины множество. В зависимости от имеющихся денежных средств и возможностей автомобиль можно купить следующими способами:

  • Лично на рынке б/у машин.

Широкий ассортимент поддержанных автомобилей можно найти на веб-сайтах или авторынках. Цена на такие машины в разы ниже обычно установленной стоимости, а все потому, что их оборот возможен только между иностранцами: авто разрешается продавать исключительно нерезиденту. Пользоваться таким методом могут только лица с рабочей визой и видом...

ПРОКАТ АВТОМОБИЛЯ В ТУРЦИИ

КАК ВЗЯТЬ АВТОМОБИЛЬ НАПРОКАТ 

Обратиться за арендой автомобиля можно в крупную контору или небольшую частную фирму. Выгоднее взять напрокат машину в большой организации, если планируется длинное путешествие, а для небольшой поездки можно воспользоваться услугами мелкого агентства: там ниже тарифы и есть возможность получить скидку.

 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЕЙ

Для взятия автомобиля напрокат важен возраст арендатора. Те, кому уже исполнился 21 год и чей стаж вождения составляет не менее 2-х лет, могут водить на территории Турции только...

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Из районов  Алании  до центра города легко добраться на маршрутном такси, которое в Турции называется «долмуш». От слова полный, ведь раньше автобус трогался, только когда заполнится. А сейчас они ходят по расписанию, каждый 15-20 минут. Конечная остановка у всех одна – центр города, базар. Внутри города курсируют городские автобусы. Всего 21 маршрут, который охватывает не только самые популярные места, но и отдаленные горные районы. Проезд в городских автобусах стоит 4 лиры. Принято заходить через переднюю...

ДЕТСКИЕ САДЫ В АЛАНИИ

На сегодняшний день в Алании работают около 20-ти детских садов. Вот самые популярные из них:

  • Детский сад «Зелиш» в районе Махмутлар принимает детей от двух до шести лет. Здесь не просто присматривают за детьми, а целенаправленно занимаются их развитием. В программу входят уроки балета, гимнастики, английского языка, музыки, живописи и театрального мастерства.
  • Садик «Айшил», основанный семейной парой с богатым педагогическим опытом, принимает малышей от нескольких месяцев – настоящее спасение для мам, которые рано выходят...

ЧАСТНЫЕ ШКОЛЫ АЛАНИИ

Все платные школы Алании называются колледжами.

В колледжах ребенка будут кормить три раза в день, следить за его успеваемостью, забирать от дома и привозить после уроков обратно, факультативы, различные кружки и секции на выбор, интернациональные классы. К тому же, по статистике, государственные экзамены лучше сдают именно учащиеся колледжей.

При оплате сразу за год обучения дается скидка 10%.

В Алании несколько таких колледжей:

UFUK – колледж с небольшим религиозным уклоном. Но беспокоиться не стоит: там нет...

ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ АЛАНЬИ

В Алании есть два высших учебных заведения: 

  •  Alanya Alaaddin Keykubat University
  • Alanya HEP University

Государственный университет Alaaddin Keykubat был основан в 2015 году. 

Университет назван в честь Alaaddin Keykubat (1188-1237) султана сельджукской династии, захватившей крепость Калонорос на средиземноморском побережье. Калонорос был переименован в Алайе (современная Алания) - в честь Alaaddin Keykubat. 

Обучение в университете Alaaddin Keykubat ведется на турецком и английском языках. Для иностранных студентов есть языковые курсы и общежития для...

КУРСЫ ТУРЕЦКОГО ЯЗЫКА

Сайты и курсы  для изучения  турецкого языка:

Бесплатные курсы:

  • Департамент образования Алании: http://alanyahem.meb.k12.tr/ıcerikler/yabancilar-icin-turkce-kursu-acilacaktir_3040420.html

Платные курсы:

  • Языковые курсы при университете Анкары Tömer: http://tomer.ankara.edu.tr/alanya-subesi/ 
  • Ассоциация русской культуры и образования г.Аланья: http://russianalanya.ru/news/turkce-3/
  • Русская школа в Аланье "Классика-М": http://www.schoolclassica-m.org/news/index.html
  • Русская Школа детского развития и творчества Эдурус в г.Аланья: https://www.facebook.com/kolay.tr/
  • Языковые курсы при Amerikan Kültür Derneği: https://amerikankultur.org.tr/alanya 
  • Языковые курсы Akdeniz Hedef: http://www.hedefkurs.com/learnturkish.php

СТРАХОВАНИЕ ЗДОРОВЬЯ В ТУРЦИИ

Приобретая жилье в Турции, не забудьте позаботиться о своем здоровье. Если вы планируете находиться в Турции без получения вида на жительства, то следует заранее оформить страховку в своей стране. С 2014 года действует Закон об иностранцах и международной защите. Одним из пунктов этого закона является обязательное наличие медицинского полиса для получения ВНЖ. От обязательного получения страховки освобождаются только граждане младше 18 и старше 65 лет. В остальных случаях ВНЖ выдается лишь после страхования здоровья.

Оформляется  местная...

МЕДИЦИНСКИЙ ТУРИЗМ И ЛЕЧЕНИЕ В ТУРЦИИ

Турция стремительно набирает популярность как направление медицинского и оздоровительного туризма, ведь здесь есть все необходимое для того, чтобы занять лидирующее место: благоприятный климат, наличие многочисленных термальных источников, а главное современное медицинское оборудование и профессиональные врачи. Страна вошла в 10-ку самых популярных направлений медицинского туризма. Для этого есть целый  ряд причин.

Во-первых, цены на медицинские услуги и операции здесь ниже примерно на половину по сравнению с медицинскими центрами, которые расположены в Европе и США.

Во-вторых, Турция...

АНАЛОГИ ЛЕКАРСТВ В ТУРЦИИ

В Турции вы не встретите контрафактных медикаментов, так как государство очень скурпулезно и ответственно относится к этому вопросу. За изготовление поддельных лекарств и их распространение, злоумышленникам грозит до 50 лет тюремного заключения. Единственно, на что стоит обратить внимание - это дата изготовления и сроки хранения медикаментов.

ОБЕЗБОЛИВАЮЩЕЕ

  • Minoset -парацетамол
  • Minoset Plus - парацетамол и кофеин (в таблетках)
  • Actifed - детский сироп при заболеваниях дыхательной системы, не на травах, его можно давать совсем маленьким детям
  • ...

БИЗНЕС В ТУРЦИИ

Как  стать предпринимателем в Турции.

Иностранные граждане, нерезиденты Турции имеют весьма широкие возможности для самореализации в предпринимательстве. Они могут выбирать самый привлекательный вариант ведения деятельности среди предложенных девяти форм.

Среди них выделяют:

  • Gerçek Kişi Tacir – или индивидуальный предприниматель;
  • Adi Ortaklık – простое товарищество;
  • Kooperatif – или кооператив;
  • Yabancı Şirket Şubesi – филиал иностранной компании.

Есть возможность открыть в Турции представительство в форме контактного офиса либо бюро по связям, которое еще именуется İrtibat...

БАНКИ В ТУРЦИИ

Банковский сектор Турции в настоящее время занимает 88% всего финансового сектора экономики в целом. В Турции работают 49 банков: 3 государственных, 11 частных, 16 иностранных, 4 государственных инвестиционных, 5 частных инвестиционных, 4 иностранных инвестиционных, 4 банка участия и 2 банка под управлением Государственного фонда страхования депозитов. Общая сумма банковских активов составляет 86,3 % ВНП страны.

Ключевую роль в банковской системе страны играет Центральный банк Республики Турции. Основной его целью является поддержание экономического развития страны в...